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3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Pavillon Type 3 - Aubarède

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-721

Situé sur la Corniche de l’Aubarède, au cœur de la pinède, ce charmant pavillon se trouve à seulement 1,5 km de la plage et des commerces

Refait avec goût, il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine neuve ouverte, donnant sur une terrasse semi-couverte.

Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un palier avec placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau/WC.

Le deuxième niveau accueille une seconde chambre, offrant un espace de nuit supplémentaire.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Surface habitable de 38.10 m² (Carrez 33.84 m²)

Ce pavillon est vendu meublé et équipé idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété soit 400 € de charges annuelles eau incluse

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 560 € & 790 €.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (206 000 € Net vendeur)

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