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Lacanau (33680)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 39.04 m²

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210 000 €
Réf CAB-770

Charmant pavillon à étage, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence calme, à 3 km des plages et du centre.

D’une surface utile de 45,34 m² (loi Carrez : 39,04 m²), il se compose de 3 pièces :

Au rez-de-chaussée : un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte.

À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine/bagagerie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse-jardinet entièrement clôturée ainsi que d’une place de stationnement privative numérotée.

Bien soumis au statut de la copropriété : 572 € de charges annuelles

Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 200 000 € Net vendeur)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,04 m²
  • carrez 39,04 m²
  • séjour 19,26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour cuisine 20.84 m²
  • PLACARD 0.74 m²
  • terrasse 15.82 m²

Etage 1

  • palier 1.38 m²
  • CHAMBRE 1 7.64 m²
  • PLACARD 0.91 m²
  • mezzanine 4.31 m²
  • salle d'eau 2.16 m²
  • chambre 7.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 49
  • Quote part annuelle des charges 572 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 580 €

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Cabireau Immobilier Agence