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Lacanau ocean (33680)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32 m²

1
Balcon
165 000 €
Réf CAB-700

Dans une résidence au cœur de la pinède avec grande piscine et city parc, proche du golf et de la plaine des sports, appartement de type 2 d’une surface Carrez de 32 m². Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC et d’un balcon de 7,15 m² avec vue dégagée.

Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, charges 509 € le trimestre ( eau et éléctricité inclus)

Honoraires à la charge de l'acquéreur : (prix net vendeur 157 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2023 : entre 520 € et 730 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 32 m²
  • carrez 32 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.53 m²
  • chambre 6.72 m²
  • salle de bain 2.50 m²
  • WC 0.98 m²
  • séjour kitchenette 16.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 121
  • Quote part annuelle des charges 2 032 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Prix net vendeur 157 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 157 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %
Taxe foncière annuelle 520 €

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Cabireau Immobilier Agence