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Lacanau ocean (33680)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.12 m²

150 000 €

Réf CAB-742

En exclusivité. Au RDC d'une résidence au cœur de la pinède avec piscine, proche du golf et de la plaine du sport, appartement de type 2 en très bon état, offrant une surface habitable (carrez 28,12 m² ). Il se compose d'un séjour-kitchenette, chambre, salle de bains, WC et une terrasse donnant sur espace vert

Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif .Le bien est situé au calme à 2 km de l'océan et du centre. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 2000 € de charges par An (Eau & Electricité inclus). Honoraires à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 420 € et 610 € par An.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,12 m²
carrez 28,12 m²
séjour 15,43 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.74 m²
chambre 4.91 m²
WC 0.79 m²
salle de bain 2.25 m²
séjour cuisine 15.43 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 121
Quote part annuelle des charges 2 000 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 504 €

Cabireau Immobilier

05 57 70 57 68

contact@cabireau-immobilier.com

2 avenue Maréchal des Logis Garnung 33680 Lacanau

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Cabireau Immobilier Agence

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