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10 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Maison centre de Lacanau Océan (ensemble immobilier)

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-566

À proximité du centre, côté sud, ensemble immobilier construit sur une parcelle de terrain clôturée et paysagée de 696 m². Il se compose de deux maisons et deux annexes.

Maison 1 : Construite en 2011, cette maison à ossature bois de 115 m² sur deux niveaux offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse en bois partiellement couverte, une cuisine américaine, un cellier, des toilettes avec lave-mains, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). À l'étage, il y a deux chambres donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec toilettes.

Maison 2 : Cette maison de 1940 a été rénovée en 1999 et propose une surface habitable de 71 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une chambre dortoir sous combles de 36 m².

Annexe : D'une surface de 23 m², cette annexe comprend deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un atelier à ossature bois de 20 m², construit en 2017, est équipé d'un WC et d'un point d'eau.

Le bien dispose également d'un garage indépendant de 15 m² sans accès pour la voiture, d'un parking pour trois ou quatre voitures, et d'un abri pour les vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 200 000 €)

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 696 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Année de construction 2011

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 242 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.5 %

Energie

Energie
DPE
GES