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Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44.81 m²

1
Balcon
1
215 000 €
Réf CAB-758

Situé au calme, au cœur de la pinède, appartement de type 3 au 2ᵉ et dernier étage de la résidence village cheval.

Il se compose d’un séjour cuisine us équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un balcon loggia offrant une agréable vue dégagée sur espace vert.
Une place de stationnement complète ce bien.

La résidence propose de nombreux équipements : piscine commune, spa et restaurant.

Idéalement situé à proximité de la plaine des sports et du golf, à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commerces.

Appartement dans un environnement naturel , idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété 2880 €/An eau et électricité incluses

Honoraires à la charge de l'acquéreur (205 000 € net vendeur)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44,81 m²
  • carrez 44,81 m²
  • séjour 22,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1999
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour cuisine 22.60 m²
  • degagement 0.86 m²
  • CHAMBRE 1 7.73 m²
  • PLACARD 1.22 m²
  • salle de bains 3.26 m²
  • WC 1.01 m²
  • CHAMBRE 2 6.96 m²
  • Placard 2 0.62 m²
  • Placard 3 0.55 m²
  • balcon loggia 6.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 695
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 2 880 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €
Prix net vendeur 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %
Dépôt de garantie TTC 5 €
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 685 €
Taxe d'habitation 645 €

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