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Lacanau ocean (33680)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29 m²

210 000 €

Réf CAB-746

En rez-de-chaussée d'une résidence en front de mer, découvrez cet agréable appartement de 29 m² Carrez, parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle vue sur l'océan.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12 m² face à l'océan, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété charges annuelles de 1200 €

Honoraires à lacharge de l'acquéreur (prix net vendeur 200 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 880 € et 1240 € par An.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29 m²
carrez 29,01 m²
séjour 14,27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1983
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
vue Océan
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree couloir 6.37 m²
chambre 5.54 m²
salle de bains wc 2.83 m²
séjour cuisine 14.27 m²
terrasse 12 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 9
Nombre de lots 47
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 591 €

Taxe d'habitation 552 €

Cabireau Immobilier

05 57 70 57 68

contact@cabireau-immobilier.com

2 avenue Maréchal des Logis Garnung 33680 Lacanau

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