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Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

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272 000 €
Réf CAB-710

Ce charmant appartement de 42 m² rénové et fonctionnel, offre une vue dégagée sur l’océan. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia fermée faisant office de salle à manger avec vue mer. L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré et vue océan. La salle d’eau en excellent état. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Bien soumis au statut de la coprpriété 700 € de charges par An.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 260 000 €)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42 m²
  • carrez 42 m²
  • séjour 17,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Océan

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • SEJOUR-CUISINE 17.60 m²
  • chambre 1 avec placard 7.90 m²
  • CHAMBRE 2 8.30 m²
  • salle d'eau-wc 3.80 m²
  • LOGGIA FERMEE 5.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 628 €

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Cabireau Immobilier Agence