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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

APPARTEMENT DE 43 M² FRONT DE MER

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-605

Au 4ème et dernier étage d'une résidence en front de mer avec ascenseur, charmant appartement de 43,70 m² (loi Carrez). Cet appartement de type T3 offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5,40 m² avec une vue de côté sur l'océan, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un box fermé complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges d'environ 1650 € annuel eau inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.62 € TTC (Prix net vendeur 260 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en janvier 2024 : entre 800 € et 1110 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 43,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1988

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 272 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %
Charges 137 €
Taxe foncière annuelle 550 €

Energie

Energie
DPE
GES