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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Appartement T3 avec Vue Imprenable sur l'Océan

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-595

Ce bel appartement traversant orienté est ouest vous, séduira par son agencement et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour doté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 6,80 m² parfait pour profiter des couchers de soleil sur l'océan, cuisine séparée donnant également sur un balcon, une chambre principale avec accès direct sur un 2ème balcon de 6.50 m², une chambre cabine, une salle d'eau, un WC séparé pour plus de praticité, un cellier au sous-sol. La résidence dispose d'un ascenseur et local à vélo commun.

L'appartement offre une surface d'environ 53 m² .

Bien soumis au statut de la copropriété / 1400 € de charges/An

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.90 % TTC (Prix net vendeur 385 000 €)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 53,38 m²
Surface loi Carrez (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 1970

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.9 %
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 615 €
Taxe d'habitation 578 €

Energie

Energie
DPE
GES