Nos avis clients
Nos avis clients
0
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison de 52 m² dans la pinède proche plages et centre

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-603

Coup de cœur pour cette charmante maison à étage mitoyenne d'un côté entièrement rénovée et réaménagée par un architecte d'intérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et fonctionnel comprenant un salon, une cuisine équipée et un coin repas. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 14 m² donnant sur espace vert, exposition sud-est.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec balcon, une chambre avec placard, une chambre cabine, une salle de bain et un WC.

Située dans un cadre verdoyant au cœur de la pinède, la maison bénéficie de l'accès à une piscine collective. Elle se trouve à proximité immédiate de la piste cyclable, d'un golf, de la plaine des sports et à seulement 2 km des plages et du centre de la station. Vendu meublé et équipé

Bien soumis au statut de la copropriété. Surface Carrez 52 m². 3600 € de charges annuelles eau et électricité inclus


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.44% TTC (Prix net vendeur 360 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 710 € et 1010 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1998

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 376 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 762 €

Energie

Energie
DPE
GES