Appartement duplex vue océan

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-743

Charmant appartement en duplex de 36,55 m² (loi Carrez), rénové et parfaitement entretenu, offrant une vue directe et dégagée sur l'océan. Il se compose de 2 niveaux :un niveau comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon face à l’océan, équipé d’un store banne manuel ainsi qu'un WC séparé. L'autre niveau offre une chambre et une salle d’eau .

Un cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve en front de mer dans un cadre exceptionnel au calme tout en étant à deux pas des commerces.

Bien soumis au statut de copropriété : 1160 € de charges par An (eau incluse)

Honoraires à la charges de l'acquéreur (Prix net vendeur 225 000 €)

stimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 510 € et 730 € par An.

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