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3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Charmant pavillon avec jardinet et piscine collective

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-729

Résidence calme avec piscine collective, située dans le secteur Pipeyrous, à deux pas des pistes cyclables. Pavillon à étage, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable.

D’une surface habitable de 35,73 m² (loi Carrez : 34,23 m²), il se compose de 3 pièces :

Au rez-de-chaussée : un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte et des WC séparés.
À l’étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d’eau.

À l’extérieur, profitez d’un cellier attenant idéal pour le rangement, d’une agréable terrasse orientée sud-ouest de 31 m², dont 5 m² couverts, ainsi que d’un jardinet privatif d’environ 95 m². Possibilité d'une véranda.

Un stationnement aérien numéroté complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété 1060€/an de charges

Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 255 000 €)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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