Appartement de 35 m² au rdc

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-741

Idéalement situé dans une résidence calme en front de mer, avec accès direct à la plage, cet appartement au RDC bénéficie également de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Parfaitement entretenu, ce bien d'une superficie Carrez de 35.48 m² se compose d'un séjour avec coin cuisine prolongé par une loggia fermée + une terrasse de 5 m² offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Il comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété 950 euros de charges annuelles (eau froide incluse)

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 160 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 700 € et 980 € par An.

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