Appartement RDC type 2 - village cheval

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-703

Appartement de type 2 à vendre au rez-de-chaussée d'une résidence touristique en bordure de pinède. L'appartement, d'une surface Carrez de 36,40 m², comprend une entrée, un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un espace vert, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. La résidence offre une piscine collective, un restaurant, un spa, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plaine des sports et du golf, avec un accès direct aux pistes cyclables.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété s'élèvent à 3200 € par an incluant eau et électricité. Ravalement déjà pqayé par le propriétaire actuel.

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2024 : entre 720 € et 1020 € par An.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.16 % TTC (Prix net vendeur 160 000 € net vendeur)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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