STUDIO 23 m² avec balcon de 5.95 m² - face à l'océan -

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-564

Studio fonctionnel et très bien entretenu avec balcon d'environ 6 m² face à l'océan, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo fermé.

Spacieux séjour/cuisine us équipée éclairé par une grande baie vitrée, salle d'eau-wc (refaite en 2022).

Idéal pour un pied-à-terre ou bien un investissement locatif (très bon rendement)

Surface habitable 23 m² (Carrez 22.70 m²)

Bien soumis au statut de la copropriété : 128 Lots - Charges de 1000 €/AN

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC (Prix net vendeur 165 000 €)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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