Appartement Lacanaut Océan

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-647

Au calme, dans la pinède secteur baganais, dans une résidence avec piscine collective, au 2ème et dernier étage T2 bien entretenu surface carrez 36.39 m². L'appartement dipose d'un séjour-kitchenette équipée, 1 chambre, une salle de bain, wc et un balcon loggia exposé ouest de 5 m². Stationnement privatif et local à vélos commun.

Bonne rentabilité locative.

Ce bien est soumis à la copropriété : Nombre de lots 60 - Les charges courantes de corpropriété environ 2195 €/An (eau et électricité incluses)

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.16% TTC (soit 155 000 € net vendeur)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en octobre 2023 : entre 650 € et 930 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.