0
5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Maison à Lacanau Océan

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-514

En lisière de la forêt dans un quartier résidentiel au calme, maison de plain-pied en ossature bois construite en 2002 parfaitement entretenue. Elle offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de terrain de 1040 m² dotée d'une piscine et terrasse de 39 m² avec vue dégagée sur la pinède.

La maison se compose d'une entrée, séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau WC, 2 chambres-placards, salle d'eau, WC, bureau, cellier, cave et garage de 26 m².

Plusieurs possibilités d'extention : PLU UZd 60% d'emprise au sol.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC ( Prix net vendeur 840 000 €)

Estimation des coûts annuel d'énergie selon DPE réalisé en novembre 2022 : entre 1120 € et 1570 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 104,66 m²
surface terrain 1 040 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Pinède
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 873 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 840 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %

Energie

Energie
DPE
GES