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5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Maison à Lacanau Océan

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-514

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

En lisière de la forêt dans un quartier résidentiel au calme, maison de plain-pied en ossature bois construite en 2002 parfaitement entretenue. Elle offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de terrain de 1040 m² dotée d'une piscine et terrasse de 39 m² avec vue dégagée sur la pinède.

La maison se compose d'une entrée, séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau WC, 2 chambres-placards, salle d'eau, WC, bureau, cellier, cave et garage de 26 m².

Plusieurs possibilités d'extention : PLU UZd 60% d'emprise au sol.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC ( Prix net vendeur 840 000 €).

Estimation des coûts annuel d'énergie selon DPE réalisé en novembre 2022 : entre 1120 € et 1570 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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