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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison de type Canaulaise rénovée proche plage et commodités

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-594

A vendre en exclusivité. Au cœur de la station, à deux pas de la plage et des commodités, découvrez cette charmante maison de type canaulaise, lumineuse entièrement rénovée en 2023. Elle offre une superficie habitable d'environ 67 m² comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres dont une spacieuse de 16,50 m² ainsi que deux salles d'eau.

Vous apprécierez également une terrasse en bois ensoleillée, une douche extérieure idéale pour le retour de la plage, un cabanon pour le rangement et deux places de parking. La maison est érigée sur une parcelle clôturée de 267 m² à l'abri des regards. Très bon rendement locatif.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (530 000 € net vendeur)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 890 € et 1 270 € par an

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 267 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1910

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.77 %

Energie

Energie
DPE
GES