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Exclusif

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Maison à Lacanau Océan

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-560

Située dans un secteur calme et résidentiel, maison en bois construite sur pilotis pour une surface habitable de 66 m² sur un terrain arboré de 472 m² surplombant le golf et la pinède.

Agencement intérieur : Entrée, cuisine ouverte équipée, séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest avec une belle vue sur la pinède, 3 chambres avec placard, salle d'eau-WC, salle de bains et WC indépendant.

Un grand cellier de 16.50 m² en sous-sol (1.80 mètres de hauteur) et un parking extérieur privé. Possibilité d'extension.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.52% TTC (Prix net vendeur 430 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en novembre 2023 : entre 1120 € et 1580 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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