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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Maison à Lacanau - Marina de Talaris

Lacanau (33680)
Réf : CAB-491

Maison à étage en ossature bois sur plot, située sur le site de la marina de talaris. Cette maison s'inscrit avec légèreté dans son site naturel agrémentée d'une terrasse équipée d'un jacuzzi et d'un balcon exposé sud . Elle offre une surface Carrez de 93.64 sur une parcelle de 235 m². La maison dispose au RDC : d'une entrée, une pièce de vie composée d'uns salle à manger avec poêle à bois & une cuisine us équipée, salon, chambre, WC et cellier/buanderie.

A l'étage 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains.

Le site de la marina dispose d'un complexe sportif équipé de cours de tennis, piscine et autres activités ainsi qu'une petite marina.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : Charges 1980€/An - 482 Lots

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.23% (Prix net vendeur 499 000 €)

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 235 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 499 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %
Charges 165 €
Taxe foncière annuelle 780 €
Taxe d'habitation 922 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours