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3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Maison 118 m² - terrain 8640 m²

Lacanau (33680)

Réf : CAB-744

Coup de cœur pour cette charmante maison de plain-pied de 118 m² édifiée sur une vaste parcelle arborée de 8 640 m².

Alliant confort, authenticité et élégance d'antan dans un environnement paisible, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux belles chambres d'environ 18 m² chacune, d'une salle de bains avec douche & WC d'environ 8 m² ainsi que d'un cellier pour le rangement.

Une lumineuse véranda de 13 m², entièrement vitrée, offre un espace de détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud ainsi que d'une piscine au sel de 5 x 10 mètres.

Un garage de 16 m², une pièce de rangement ainsi qu'une dépendance de 23 m² aménagée en chambre viennent compléter l'ensemble.

Un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du calme.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (750 000 € Net vendeur)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2026 : entre 2820 € et 3860 € par An.

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