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Lacanau (33680)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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2000 m²
644 000 €
Réf CAB-730

En exclusivité. À 5 km de l’entrée de Lacanau Ville, dans un environnement champêtre et paisible, au cœur d’une belle parcelle arborée de 2 000 m², découvrez une belle maison en bois construite en 2006 et rénovée en 2022-2023. Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle allie modernité et charme de l’ancien.

La maison se compose d'un superbe séjour cathédrale avec cheminée suspendue design type Goutte d’Eau., d’une cuisine américaine moderne et de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 38 m² ombragée. Elle dispose également de 4 chambres, d’une grande salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de 2 WC indépendants. A l'extérieur un abri de jardin pratique pour le rangement.

Présence sur la parcelle d’une piscine hors d’eau à terminer, laissant libre cours à vos envies d’aménagement extérieur. Le terrain et non divisible.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 620 000 €)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 61 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.20 m²
  • Séjour cuisine US 61 m²
  • couloir-dégagement 16.56 m²
  • CHAMBRE 1 9.79 m²
  • CHAMBRE 2 11.96 m²
  • salle d'eau 4.76 m²
  • WC 2.30 m²
  • CHAMBRE 3 11.96 m²
  • chambre 4 9.76 m²
  • salle de bains 10.40 m²
  • WC 2.38 m²
  • rangement 3.91 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 644 000 €
Prix net vendeur 620 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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