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 Duplex de 95 m² - Type 4

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Appartements 95.38 m² - 4 pièces - Lacanau (33680)

Ref CAB-452
Prix
356 000 HAI*
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Description de l'offre

DUPLEX d'une surface pondérée de 95 m² avec aperçue Lac situé dans une petie copropriété de 3 appartements construction de 2020-2021 aux normes de la RT 2012. Il offre au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres dont une grande de 16.38 m² donnant sur terrasse de 15 m² et un jardinet, une grande salle d'eau-WC et dégagement. A l'étage : une chambre, une salle d'eau, un agréable séjour-cuisine US ouvert par baie vitrée sur un balcon de 12 m² avec aperçue lac. 2 places de parking. Très bonne situation à proximité de la forêt, des pistes cyclable et à 300 mètres du lac. Bien soumis au statut de la copropriété (en cours de constitution). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.71% TTC (Prix net vendeur 340 000 €)

Descriptif du bien

Code postal 33680


Ville Lacanau


Surface habitable (m²) 95,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue LAC


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 2


Année de construction 2021


Prix de vente honoraires TTC inclus 356 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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