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Appartement Lacanau Océan

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Sous Offre Exclusivité

Appartements 100.12 m² - 3 pièces - Lacanau Ocean (33680)

Ref CAB-483
Prix
525 000
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  • : https://my.matterport.com/show/?m=e7Msy23JEkM

Description de l'offre

CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE. Situé en plein centre ville (sans les nuisances), magnifique appartement traversant d'environ 100 m² au norme PMR de type 4 transformé en type 3 dans une résidence avec ascenseur de 6 appartements construite en 2020-2021 aux normes de la RT 2012. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur 2 balcons (9 m² & 13 m²), cuisine us équipée, 2 chambres dont une de 23m², 1 grande salle d'eau-wc, 1 salle d'eau, wc indépendant et cellier. Le bien dispose au rdc de la résidence d'un cellier de 14 m² , d'un box garage d'environ 19 m² et une place de stationnement. La résidence est sécurisée et offre des prestations de choix. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.37% TTC (Prix net vendeur 503 000 €) Bien soumis au statut de la copropriété : Nombres de lots 24 - 1400 € de charges/An

Descriptif du bien

Code postal 33680


Surface habitable (m²) 100,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 100,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 20


Année de construction 2021


Quartier CENTRE


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 503 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Lacanau ocean (33680)

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