+10
Carcans (33121)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

2
1204 m²
1
Nous consulter
Réf 533

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. CABIREAU IMMOBILIER vous propose à la vente, une belle maison d'archi en ossature bois au calme à deux pas du lac de Carcans-Maubuisson secteur Bombannes.

La maison offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle arborée de 1204 m², elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur une terrasse, cuisine US équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres, mezzanine et salle d'eau WC.

Sous-sol de 38 m² et cellier de 11m².

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mai 2023 : entre 1310 € et 1790 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Honotaires à la charge de l'acquéreur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 1 204 m²
  • séjour 33 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 5.17 m²
  • PLACARD 0.85 m²
  • wc independant 1.11 m²
  • salle d'eau 3.23 m²
  • CHAMBRE 1 7.65 m²
  • PLACARD 0.89 m²
  • CHAMBRE 2 8.14 m²
  • PLACARD 0.61 m²
  • PLACARD 0.88 m²
  • SEJOUR-CUISINE 35.28 m²
  • Terrasse bois sur pilotis 20 m²
  • Garage hauteur 2 m 38.66 m²
  • cellier 11 m²

Etage 1

  • mezzanine 11.14 m²
  • CHAMBRE 3 13.15 m²
  • salle d'eau-wc 3.27 m²
  • chambre 4 13.44 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 203 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Cabireau Immobilier Agence