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Lacanau ocean (33680)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

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920 m²
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Réf 622

Située dans un quartier résidentiel, cette maison à étage entièrement rénovée en 2021-2022, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Avec une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 920 m² agrémenté d'une piscine, cette propriété combine confort, modernité et belles prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec séjour équipée d'un poêle à bois et une cuisine américaine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), une chambre supplémentaire et un WC séparé.

À l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC.

La maison est également dotée d'un grand sous-sol d'environ 69 m² comprenant un garage, une cave et un grand espace de rangement (possibilité d'aménagement).


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en 2024 : entre 1890 € € et 2620 €

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144 m²
  • terrain 920 m²
  • séjour 34,73 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.56 m²
  • degagement 4.75 m²
  • séjour 34.73 m²
  • cuisine us 13.23 m²
  • WC Lave-main 2.30 m²
  • Suite (chambre) 14.48 m²
  • dressing 3.91 m²
  • salle de bains douche 8.93 m²
  • buaderie 6.85 m²
  • chambre 11.39 m²

Etage 1

  • chambre 10.95 m²
  • mezzanine 12.33 m²
  • degagement 2.79 m²
  • salle d'eau wc 4.86 m²
  • Chambre bureau 6.85 m²

Etage -1

  • cave 11.77 m²
  • garage 42.33 m²
  • Rangement et escalier 14.95 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 130 €

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Cabireau Immobilier Agence