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Lacanau ocean (33680)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

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1143 m²
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Réf 674

Superbe maison de 170 m² nichée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 143 m². Profitez d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, d'un charmant gazebo en bois de 18 m² et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente , de convivialité en plein air.

Cette demeure à étage entièrement climatisée, offre des espaces de vie lumineux et accueillants. La pièce principale comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Une lingerie attenante à la cuisine et une suite parentale avec salle de bains privative et WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage un coin bureau de 12 m² sur le palier ainsi que deux suites parentales avec salles de bains privatives et WCS, une spacieuse chambre supplémentaire et une salle d'eau. Toutes ces pièces donnent sur une coursive avec balcon offrant une vue panoramique sur les pins environnants.

Les commodités incluent également un garage de 16 m², un cellier extérieur avec rochelle et une cave climatisée.

Grâce à ses généreux espaces et ses nombreuses fonctionnalités cette propriété est idéale comme maison fami

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 1650 € et 2310 € par An.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 170 m²
  • terrain 1 143 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2055
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12 m²
  • salon/sejour 45 m²
  • cuisine us 10 m²
  • lingerie 3.43 m²
  • 16.42 m²
  • garage 16 m²
  • Terrasse en bois IPE
  • Cellier extérieur 5.24 m²
  • terrasse galerie
  • Gazebo en bois 18 m²

Etage 1

  • Suite parentale 2 (ch + sdb+wc) 16.20 m²
  • chambre 14 m²
  • salle d'eau 2.57 m²
  • Palier Bureau 12 m²
  • Suite parentale 3 (ch-sdb-wc-dressing) 24.64 m²

Etage -1

  • Cave climatisée 3.34 m²

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