Lacanau ocean (33680)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 34 m²

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Réf 591

A vendre en exclusivité. Pavillon mitoyen de 34 m² sur une parcelle de 152 m², situé dans une résidence dans les pins avec piscine collective. Il offre un lumineux séjour-kitchenette, 2 chambreS, une salle d'eau, WC séparé et 1 cellier extérieur attenant. Une place de parking privative numérotée.

Possibilité d'une extension de 20 m² maximum

Proche des plages et du centre avec accès piste cyclable.

Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots - 960 € charges /

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2023 : entre 460 € et 700 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34 m²
  • carrez 33,09 m²
  • séjour 13,86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour kitchenette 13.86 m²
  • salle d'eau 2.80 m²
  • WC 1.09 m²
  • degagement 0.67 m²
  • cellier extérieur

Etage 1

  • chambre 7.02 m²
  • chambre 7.65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 22
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 910 €

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 509 €
Taxe d'habitation 433 €

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Cabireau Immobilier Agence