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Lacanau ocean (33680)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

2
1155 m²
Piscine
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Réf 672

Dans un cadre naturel au cœur d'une pinède au calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 1998, offrant une vue panoramique et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 110 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1155 m², avec une piscine de 5x10 mètres entourée d'une vaste terrasse en bois de 126 m².

Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse de 80 m² grâce à plusieurs baies vitrées. Elle dispose également de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier.

Un sous-sol de 10 m² ainsi qu'un abri de jardin de 12 m² complètent ce bien

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en mars 2024 : entre 960 € et 1380 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 1 155 m²
  • séjour 46,72 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.90 m²
  • séjour 40 m²
  • cuisine us 6.72 m²
  • cellier 6.09 m²
  • CHAMBRE 1 11.20 m²
  • salle d'eau 3.90 m²
  • WC 1.82 m²
  • terrasse 80 m²

Etage 1

  • chambre 2 avec placard 10.80 m²
  • chambre 3 avec placard 10.80 m²
  • WC 1.73 m²
  • salle d'eau 3.33 m²
  • palier 4.16 m²
  • degagement 4.41 m²

Etage -1

  • Sous-sol 10 m²
  • abri de jardin 12 m²
  • terrasse 126 m²
  • piscine

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 900 €

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Cabireau Immobilier Agence