Lacanau ocean (33680)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53 m²

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Réf 567

Au calme, pavillon à étage mitoyen d'un côté pour une surface Carrez 52.97 m². Il se compose d'un séjour/cheminée, cuisine équipée, coin repas. A l'étage 2 chambres salle de bains WC.

A l'extérieur : jardinet de 50 m² , cellier de 3 m² et place de parking privative. Possibilité d'extension. Orientation sud ouest. Travaux à prévoir

Bien soumis au statut de la copropriété : 1150 € de charges/An

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.56 % TTC (prix net vendeur 285 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en janvier 2024 : entre 1020 € et 1420 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée sejour cuisine 21 m²
  • coin repas 9.27 m²
  • degagement 5.78 m²
  • cellier 3 m²
  • jardinet 50 m²
  • Allée 15 m²

Etage 1

  • CHAMBRE 1 7.61 m²
  • CHAMBRE 2 6.08 m²
  • salle de bains wc 3.08 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 270
  • Nombre de lots 47

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 586 €

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Cabireau Immobilier Agence