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Lacanau ocean (33680)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104.66 m²

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1040 m²
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Réf 514

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

En lisière de la forêt dans un quartier résidentiel au calme, maison de plain-pied en ossature bois construite en 2002 parfaitement entretenue. Elle offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de terrain de 1040 m² dotée d'une piscine et terrasse de 39 m² avec vue dégagée sur la pinède.

La maison se compose d'une entrée, séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau WC, 2 chambres-placards, salle d'eau, WC, bureau, cellier, cave et garage de 26 m².

Plusieurs possibilités d'extention : PLU UZd 60% d'emprise au sol.


Estimation des coûts annuel d'énergie selon DPE réalisé en novembre 2022 : entre 1120 € et 1570 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,66 m²
  • terrain 1 040 m²
  • séjour 40,67 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Pinède
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée-séjour-cuisine 40.67 m²
  • suite parentale 13.29 m²
  • salle d'eau-wc 4.73 m²
  • chambre-placard 9.85 m²
  • chambre-placard 9.43 m²
  • salle d'eau 2.69 m²
  • WC 2.15 m²
  • degagement 2.65 m²
  • bureau 11.38 m²
  • Dégagement-placard 4.30 m²
  • garage 26.83 m²
  • cave 6 m²
  • cellier extérieur 2.73 m²
  • terrasse 39 m²

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