Lacanau ocean (33680)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40.57 m²

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100 m²
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Réf

Coup de coeur pour ce beau pavillon à étage type 3, refait à neuf et aménagé avec harmonie et goût. Situé dans une résidence calme avec piscine collective et accès direct aux pistes cyclables, il offre un lumineux séjour-cuisine US équipée ouvrant par baie vitrée sur une vaste terrasse d'environ 100 m² en bois (IPE) clôturée et sans vis-à-vis, à l'étage 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, Wc indépendant, cellier attenant de 7 m² et parking privé.

Surface Carrez 39.30 m²

Prestations et matériaux de qualité.

Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots 117 - charges : 1020 €/An eau froide inclus.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,57 m²
  • carrez 39,30 m²
  • terrain 100 m²
  • séjour 20,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • SEJOUR-CUISINE 20 m²
  • cellier attenant 7 m²

Etage 1

  • chambre - placard 6.71 m²
  • chambre 6.03 m²
  • palier 2.83 m²
  • salle d'eau 2.73 m²
  • WC 0.64 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 95
  • Nombre de lots 117
  • Quote part annuelle des charges 1 020 €

Financier

Informations financières
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 445 €
Taxe d'habitation 385 €

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Cabireau Immobilier Agence