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Lacanau ocean (33680)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.52 m²

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Réf CAB-677

À vendre en exclusivité.

Dans une résidence paisible en accès direct à la plage sud, agréable appartement 2 pièces de 36,52 m² (29,88 m² loi Carrez) avec vue océan.

Rénové et très bien entretenu, il comprend : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée face à la mer (6,64 m² hors Carrez), chambre avec placard, salle d’eau, des WC séparés, place de parking extérieure privative.

Résidence calme et soignée, ravalement de façade et rénovation des parties communes réalisés il y a 2 ans.
Commerces à proximité immédiate.

Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 100 charges 1100/An eau inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 200 000 €)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36,52 m²
  • carrez 29,88 m²
  • séjour 14,67 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14.67 m²
  • couloir entree 2.31 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 1.5 m²
  • chambre 8 m²
  • LOGGIA FERMEE 6.64 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 42
  • Nombre de lots 660
  • Quote part annuelle des charges 1 100 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 200 000 €
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 495 €

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Cabireau Immobilier Agence