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Lacanau ocean (33680)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.44 m²

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Réf CAB-707

Idéalement situé au cœur de la station, à seulement quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m², niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2016.

Parfaitement entretenu, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d' un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un agréable balcon-loggia. Un cellier extérieur pratique pour le rangement ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie confortable et serein.

Bien soumis au statut de coprpriété : 840 € de charges annuelles

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660 € & 930 €

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,44 m²
carrez 78,03 m²
séjour 40,12 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2016
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
quartier CENTRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40.12 m²
CHAMBRE 1 11.40 m²
CHAMBRE 2 9.33 m²
CHAMBRE 3 8.10 m²
COULOIR 3.20 m²
salle d'eau 4.40 m²
WC 1.31 m²
PLACARD 0.58 m²
Balcon-Loggia 6 m²

Etage -1

cellier 1.98 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Cabireau Immobilier

05 57 70 57 68

contact@cabireau-immobilier.com

2 avenue Maréchal des Logis Garnung 33680 Lacanau

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Cabireau Immobilier Agence

Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 49.08 m²

Balcon

319 000 €

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