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Lacanau ocean (33680)

Appartement 1 pièce(s) 21.76 m²

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146 000 €
Réf CAB-697

Studio de 21,76 m² avec balcon vue océan de 6 m². Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle de bains avec WC.

Le bien nécessite des travaux de rénovation.

Bien soumis au statut de la coprppriété (800 € de charges par an)

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 138 000)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 600 € et 860 € par An.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 21,76 m²
  • carrez 21,76 m²
  • séjour 17,16 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • vue Océan

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.05 m²
  • séjour 17.16 m²
  • salle de bains wc 3.55 m²
  • balcon 6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 800 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €
Prix net vendeur 138 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,8 %
Taxe foncière annuelle 480 €

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Cabireau Immobilier Agence