Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

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Réf 698

Situé au calme, au cœur de la pinède, appartement de type 3 au 2ᵉ et dernier étage de la résidence village cheval.

Il se compose d’un séjour cuisine us équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparé ainsi qu'un balcon loggia offrant une agréable vue dégagée sur espace vert.
Une place de stationnement privative et un box fermé viennent compléter ce bien.

La résidence propose de nombreux équipements : piscine commune, parcours accrobranche, spa et restaurant.

Idéalement situé à proximité de la plaine des sports et du golf, à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commerces.

Appartement dans un environnement naturel , idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété 3100 €/An (eau & électricité inclus

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1000 € et 1 410 €

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • carrez 43,88 m²
  • séjour 21,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour cuisine 21.90 m²
  • PLACARD 0.57 m²
  • degagement 0.95 m²
  • chambre 1 avec placard 7.70 m²
  • wc 1.10 m²
  • chambre 2 avec placard 8.58 m²
  • salle de bain 3.08 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 3 100 €

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Cabireau Immobilier Agence