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Lacanau ocean (33680)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

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Réf CAB-669

Dans le secteur du Baganais, découvrez cet appartement en ossature bois de 116 m² (loi Carrez), alliant caractère et cadre naturel. Construit en 1996 et entièrement rénové en 2022, il bénéficie de terrasses circulaires et d’un jardinet, le tout sur une parcelle de 399 m².

La vaste pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine américaine ouverte sur une terrasse suspendue et couverte.

Le bien offre deux chambres et une 3ème dans une pièce de loisirs de 20 m², une salle d’eau avec WC.

Ce logement fait partie d’une petite copropriété de 2 lots

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1130 € et 1560 €

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • carrez 62,30 m²
  • séjour 62,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : air pulsé (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • séjour-cuisine US 62.30 m²
  • CHAMBRE 1 11.70 m²
  • CHAMBRE 2 10.80 m²
  • Une salle d'eau avec WC 4.80 m²
  • buanderie 3.20 m²
  • Pièce à aménager 20.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 47

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 430 000 €

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Cabireau Immobilier Agence