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Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86.62 m²

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Ascenseur
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Réf 536

Situé en plein centre-ville (sans les nuisances), magnifique appartement traversant au RDC surélevé d'une résidence de 6 appartements construite en 2020-2021 aux normes de la RT 2012. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante donnant sur 2 balcons-loggia (11 m² & 13 m²) + jardinet, cuisine us équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau/WC, salle de bains, cellier et WC indépendant.

Le bien dispose au rez-de-jardin de la résidence d'un cellier de 10 m² (accessible par ascenseur) , box garage d'environ 15 m² et place de stationnement privative.

La résidence est sécurisée et offre des prestations de choix.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 18 lots - charges 1200 €/An

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86,62 m²
  • séjour 37,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • ascenseur
  • quartier CENTRE
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 37.17 m²
  • cuisine 7.01 m²
  • degagement 1.87 m²
  • CHAMBRE 1 15.03 m²
  • salle d'eau 40.07 m²
  • WC 2.61 m²
  • cellier 2.60 m²
  • CHAMBRE 2 12.07 m²
  • salle de bain 4.19 m²
  • Terrasse ouest 11.30 m²
  • terrasse est 13.70 m²
  • jardinet 14.12 m²
  • garage
  • cellier

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 2
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières
Charges 100 €

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Cabireau Immobilier Agence