Lacanau ocean (33680)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 29.9 m²

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Réf CAB-518

Au RDC d'une résidence au cœur de la pinède avec piscine, proche du golf et de la plaine du sport, appartement de type 2 en très bon état, offrant une surface habitable (carrez 29.90 m² ). Il se compose d'un séjour-kitchenette, chambre, salle de bains, WC et une terrasse de 4.63 + jardinet d'environ 8 m².

Vendu entièrement meublé, idéal pour un pied à terre et un investissement locatif .

Le bien est situé au calme à 2 km de l'océan et du centre. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 1600 € de charges par An. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.45 % TTC (Prix net vendeur 165 000 €)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 29,90 m²
  • carrez 29,90 m²
  • séjour 14,35 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • kitchenette (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entree couloir 4.58 m²
  • placard avec compteur 0.10 m²
  • Placard rangement 0.35 m²
  • chambre 5.37 m²
  • WC 0.83 m²
  • salle de bain 2.19 m²
  • kitchenette 1.31 m²
  • séjour 14.35 m²
  • terrasse 4.63 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 302
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 165 000 €
Taxe foncière annuelle 440 €

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Cabireau Immobilier Agence