Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

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Réf 484

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Au 2ème et dernier étage d'une résidence des quartiers sud, accès plage direct, superbe appartement de type 3 lumineux entièrement refait à neuf, aménagé avec harmonie & goût. Pour une surface Carrez de 68.53 m², Il dispose d'un séjour/cuisine équipée ouvrant par une grande baie vitrée sur une véranda-loggia d'angle fermée offrant une vue ville et une vue océan, une suite parentale (chambre+salle d'eau-wc et placard) donnant sur une terrasse face à l'océan, une 2ème chambre avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Garage fermé.

Les travaux de ravalement, balcons & parties communes ont été votés et sont à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lot = 100/ les charges 1260€/An eau inclus

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue OCEAN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour-cuisine US 15 m²
  • suite parentale 12.80 m²
  • Salle d'eau-wc-placard de la suite 7.50 m²
  • chambre 2 avec placard 13 m²
  • Véranda - loggia fermée 11.50 m²
  • salle de bain 2.90 m²
  • WC 0.80 m²
  • balcon 2.50 m²
  • balcon-terrasse 8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 65
  • Nombre de lots 100
  • Quote part annuelle des charges 1 260 €

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 452 €

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Cabireau Immobilier Agence