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Lacanau ocean (33680)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 36 m²

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Ascenseur
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Réf CAB-717

En exclusivité. Bel appartement au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence en front de mer, au calme côté sud de la station.

L’appartement, très bien entretenu, bénéficie d’une belle vue sur l’océan. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 15 m², de deux chambres dont une cabine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence est sécurisée et dispose d’une piscine collective, d’espaces verts et d’un accès direct à la plage.

Surface Carrez 35.68 m².

Charges de copropriété : 1 104 € par an (eau incluse).

Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 300 000 €)


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 36 m²
  • carrez 35,68 m²
  • séjour 16,15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue OCEAN
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.21 m²
  • séjour 16.15 m²
  • CHAMBRE 1 7.87 m²
  • PLACARD 0.57 m²
  • chambre cabine 3.75 m²
  • salle de bain 3.58 m²
  • WC 1.55 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 300 000 €
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 686 €

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Cabireau Immobilier Agence