Studio Lacanau Océan

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-509

A proximité immédiate de la plage et des commerces, beau STUDIO (T1 Bis) de 27 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo commun fermé.

Il comprend : une vaste pièce de vie de 22 m², lumineuse ouverte par baie vitrée sur un balcon de 6 m² exposé est, kitchenette équipée, salle d'eau et wc . Cellier extérieur privatif

Studio entièrement rénové (baie vitrée neuve 2023 de 5 mètres linéaires). Idéal pour un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété : 128 lots - 1075 € de charges/An eau inclus.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 550 € et 790 € par an.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.52 % TTC (Prix net vendeur 145 000 €).

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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