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3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Appartement Lacanau Océan

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-549

COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement entièrement rénové en 2020 doté d'une spacieuse terrasse-patio/jardinet d'environ 142 m². Le bien offre de belles prestations, une surface habitable de 68 m² (67.28 m²): séjour cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant et une cour de 15 m². 2 places de parking privatives.

Le bien se situe dans la pinède secteur baganais avec accès direct aux pistes cyclables, à deux pas de la plaine des sports et 2 km des plages et centre de la station.

Bien sousmis au statut de la copropriété : 93 lots - 600 € de charges/An eau inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.21 % TTC (prix net vendeur 475 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en septembre 2023 : entre 770 € et 1100 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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