Appartement 41 m² avec terrasse de 21 m² et vue imprenable sur l'océan

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-631

A vendre en exclusivité. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence au calme face à la mer , cet agréable appartement de type 3 offre une belle luminosité, surface carrez 41.07 m², complétée par une terrasse d'environ 21 m² avec une vue imprenable sur l’océan.

L’appartement comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol. La résidence, sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’une piscine collective.

Le ravalement a été réalisé en 2024. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Bien soumis au statut de la copropriété 529 Lots - Charges : 1330 €/An

Honoraires à la charge de l'acquéreur : (Prix net vendeur 315 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le novembre 2022 : entre 820 € et 1150 €

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.