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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

 

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-484

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Au 2ème et dernier étage d'une résidence des quartiers sud, accès plage direct, superbe appartement de type 3 lumineux entièrement refait à neuf, aménagé avec harmonie & goût. Pour une surface Carrez de 68.53 m², Il dispose d'un séjour/cuisine équipée ouvrant par une grande baie vitrée sur une véranda-loggia d'angle fermée offrant une vue ville et une vue océan, une suite parentale (chambre+salle d'eau-wc et placard) donnant sur une terrasse face à l'océan, une 2ème chambre avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Garage fermé.

Les travaux de ravalement, balcons & parties communes ont été votés et sont à la charge du vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lot = 100/ les charges 1260€/An eau inclus

Honoraires à la charge d el'acquéreur : 4.32% TTC (Prix net vendeur 440 000 €)

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue OCEAN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1982

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 452 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours