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3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Appartement Lacanau Océan

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-483

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Situé en plein centre ville (sans les nuisances), magnifique appartement traversant d'environ 100 m² au norme PMR de type 4 transformé en type 3 dans une résidence avec ascenseur de 6 appartements construite en 2020-2021 aux normes de la RT 2012. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur 2 balcons (9 m² & 13 m²), cuisine us équipée, 2 chambres dont une de 23m², 1 grande salle d'eau-wc, 1 salle d'eau, wc indépendant et cellier.

Le bien dispose au rdc de la résidence d'un cellier de 14 m² , d'un box garage d'environ 19 m² et une place de stationnement.

La résidence est sécurisée et offre des prestations de choix.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.37% TTC (Prix net vendeur 503 000 €)

Bien soumis au statut de la copropriété : Nombres de lots 24 - 1400 € de charges/An

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 100,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 20
Année de construction 2021
Quartier CENTRE

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 503 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours
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