Nos avis clients
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2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

APPARTEMENT TYPE 2 VUE OCEAN AVEC GARAGE ET PARKING

Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-600

Avendre en exclusivité. Profitez d'une magnifique vue sur l'océan depuis cet agréable et fonctionnel appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 5,57 m², une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. En bonus, vous bénéficierez d'une place de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'un box fermé au sous-sol.

Un excellent choix tant pour le plaisir que pour un investissement locatif. Vendu meublé.

Bien soumis au statut de la copropriété / 660 € de charges/An

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 220 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 440 € et 660 € par An.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 29,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Vue OCEAN
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1985

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 523 €
Taxe d'habitation 445 €

Energie

Energie
DPE
GES