Appartement T2 en duplex 36 m² avec vue océan

Lacanau ocean (33680)

Réf : CAB-670

Charmant appartement en duplex de 36,43 m² (loi Carrez), parfaitement entretenu, offrant une vue directe et dégagée sur l'océan. Il se compose de 2 niveaux :un niveau comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon face à l’océan, équipé d’un store banne manuel. l'autre niveau offre une chambre , une salle d’eau et des WC indépendant.

Un cellier au RDC de la résidence et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence se trouve au front de mer dans un cadre exceptionnel à deux pas des commerces.

Bien soumis au statut de copropriété : 1152 € de charges par An (eau inclus)

Honoraires à la charges de l'acquéreur (Prix net vendeur 235 000 €)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 € et 1630 €

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.

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