Villa ossature bois de 172 m²
Lacanau ocean (33680)
Réf : CAB-685
Située dans un environnement résidentiel prisé de Lacanau Océan, à seulement quelques minutes des plages, du lac et du golf, superbe villa à ossature bois, élégante et fonctionnelle, de 172 m² habitable sur 880 m² de terrain avec vue dégagée.
Le niveau principal propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon (plafond cathédrale), cuisine américaine haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique, une suite parentale avec salle d’eau/WC , dressing, bureau ou petite chambre. La seconde partie nuit dispose de deux chambres, salle d’eau et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, dortoir de 29 m² avec salle d’eau et WC, buanderie, cave à vin ainsi qu’un vaste garage de 38 m² et un espace stockage complètent l’ensemble.
La maison dispose d’un jardin soigneusement paysagé à l’abri des regards, accueillant diverses terrasses en bois, un jacuzzi 4 places et une piscine chauffée au sel (9x4) équipée d'un abri piscine .
Le bien offre de bons équipements : poêle à bois de grande qualité, confort thermique assuré par un réseau gainable relié à deux pompes à chaleur, système de sécurité (alarme et vidéosurveillance), ascenseur pour accéder au rez-de-jardin, arrosage automatique et puits foré.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 1 200 000 € Net vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1780 € et 2470 €
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”.
